Es muy probable que las personas fuera del ramo inmobiliario dejen pasar ciertos detalles antes de comprar un departamento, muchas veces no tenemos idea por dónde empezar, y nuestra atención como compradores se enfoca en el precio o ubicación del departamento sin tener en cuenta otros aspectos.

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Por eso, aquí damos 5 TIPS que se deben tomar en cuenta:

1. Solicitar el modelo del contrato.

Puede solicitarlo durante la fase de investigación de la propiedad, consúltelo y busque asesoría con un experto de confianza.

Si bien, como compradores comúnmente no poseemos conocimientos en materia legal, es importante mencionar que el contrato de compraventa definirá la relación con la agencia.

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2. Definir el tipo de departamento que se adecúe a usted y sus necesidades.

Considere sus planes de mediano y largo plazo, puesto que vivir solo o en pareja implica diferentes condiciones que vivir en familia, en este caso, el espacio y la distribución juegan un factor importante para tomar una decisión en cuanto a un nuevo departamento, ya que son situaciones totalmente diferentes. También, otros aspectos a considerar que quizá en un primer momento no tomamos demasiado en cuenta -  son la iluminación y la cantidad de aire que circula en el interior del inmueble a través de las ventanas, ya que, entre mayor cantidad de luz natural y ventilación, tendrá un menor consumo de luz y se sentirá más fresco el departamento y por ello será un lugar más agradable para habitar.

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3. Considerar las cuotas de mantenimiento mensual.

Constantemente los edificios o lugares residenciales deben cubrir una cuota de mantenimiento mensual que está sujeta en función a las áreas comunes, el monto de esta cuota es definido mediante un acuerdo de propietarios que suele variar por el metraje o número de dormitorios de cada departamento.Considérela dentro de su presupuesto mensual para que pueda disfrutar de todas las amenidades y beneficios de los que dispone el lugar, como puede ser vigilancia, limpieza, jardinería, elevador y lugares de esparcimiento, así como las consecuencias que puede traer al incurrir en la falta de pago.

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4. Lugar de estacionamiento

Averigüe que si el inmueble que quiere elegir cuenta con lugar de estacionamiento o tiene un espacio diseñado para resguardar cualquier otro vehículo o medio de transporte que pueda poseer como una bicicleta o una moto, de igual forma, verifique dónde se ubican estas instalaciones para que guíe a sus familiares o amigos en la dirección correcta cuando le visiten y asegure de que la zona está resguardada con cámaras de seguridad o con seguridad para prevenir robos o pérdidas.

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5. Ambiente

Haga un reconocimiento de la zona que le permita tener una idea de que tan concurrido es su nuevo hogar durante el día y la noche. Le recomendamos visitar el edificio durante horas pico para evaluar su decisión. Tenga en cuenta que, dependiendo de su estilo de vida, hay colonias que podrán adaptarse a su rutina diaria. ¡Todo depende de sus necesidades! Colonias como Santa María la Ribera le ofrecen cientos de lugares para comer, tomar un café, visitar monumentos históricos e incluso simplemente dar un paseo. En contraste, la Colonia del Valle se vuelve ideal para parejas o familias pequeñas por su seguridad, cercanía con escuelas y servicios de primera necesidad.

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Estas recomendaciones son algunos de los TIPS que debe saber antes de comprar un departamento, es importante que tenga comodidad con la adquisición de su propiedad y poner siempre sus necesidades primero, sin sacrificar sus gustos.

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¡Éxito con la elección de su nuevo hogar!